政策咨询

●读者咨询：购买了一套二手房，卖方房屋有抵押，是否需要先注销抵押再办理过户？

答复：对符合条件的二手房过户，不动产登记中心可办理带押过户，无需提前结清贷款，节省交易成本。当事人携带以下材料进行办理：不动产登记申请书、不动产权证书（或者房产证和土地证）、买卖双方以及抵押权人的身份证明材料、房屋交易备案合同、卖方的不动产登记证明（或者他项权证）、买方的借款合同和抵押合同、抵押权人同意带押过户的书面材料、三方关于带押过户资金委托划付协议。

●读者咨询：职工医保断保是否有等待期？

答复：断保后3个月内自己缴费或者新公司帮助缴费后，社保卡可立即使用；超过3个月自己缴费，有6个月的等待期，公司缴费可次月生效。

●读者咨询：如何在网上开具无房证明？

答复：可通过“丹阳市不动产登记中心”微信公众号进行查询，点击“办事大厅”，选择“有房无房”，注册后查询。

●读者咨询：孩子即将幼升小，能否在爷爷奶奶房产所在地的施教区上学？

答复：三代同堂，并且监护人名下没有房产的，可在爷爷奶奶房产施教区上学。如果监护人有房产，则需要到监护人房产施教区上学。

●读者咨询：丹阳本地人，居住在导墅镇，可到哪里办理护照？

答复：江苏省内人员可凭身份证到丹阳市行政审批局公安出入境窗口、后巷派出所、导墅派出所、司徒行政服务中心办理。

●读者咨询：吊车资格证如何办理？

答复：丹阳无法办理，需要至镇江特检科办理。如有疑问，可联系镇江特检科，电话为0511-88895301。

●读者咨询：南门花园小区的小学和初中施教区在哪里？

答复：小学是实验小学，中学是第三中学。