业主安装充电桩要先买产权车位？

本报讯（记者 陈晓玲）近日，市民王先生致电记者反映，称他购买了一辆新能源汽车，想在小区地下车库长期租赁一个车位安装充电桩，但联系物业时被告知必须买一个产权车位才能安装，王先生对此表示不解。

“我买了一辆新能源汽车，但小区内没有充电桩，4S店表示可以帮忙免费安装一个，让我先跟物业协商好。”王先生说，“我是希望租一个长期的车位安装充电桩，但物业不同意，他们说地下车库出租的都是人防车位，充电桩只能装在有产权的车位上，要求我买一个产权车位才能同意安装充电桩。”随后，王先生又咨询了4S店，相关工作人员表示，一般租用车位满一年，就可以安装充电桩，他们也为很多购买了新能源车的车主安装过，没听说一定要购买车位。

随后，记者就此问题咨询了市物管办。相关负责人表示，不一定要购买车位，租期六个月以上、车位产权人同意就可以安装自用充电桩，“如果物业要求购买车位，业主可与物业进行协商。”

那么，到底该如何申请安装自用充电桩呢？该负责人介绍，目前我市居住区安装自用充电桩参照镇江文件执行。申请人通过“网上国网”App线上或供电营业厅线下提出个人充电桩报装接电申请，需提供本人身份证和车位所有权证明，非车位所有权人本人申请时，还需提供车位所有权人许可证明材料。供电企业受理后，应在3个工作日内会同申请人、物业（或业委会、居委会）代表进行接电及施工可行性现场勘查，符合条件的，在5个工作日内编制充电设施供电方案。接着，申请人向所在小区物业（或业委会、居委会）提交自用充电桩安装申请，物业（或业委会、居委会）在5个工作日内出具同意意见。如果是人防车位，还需提供具体的施工方案交由供电部门审核，涉及打孔、穿墙的则需送到人防办报批。“掌握正确的程序很重要，很多市民都是因为不了解政策，导致处处吃闭门羹，不仅浪费时间，还浪费精力，最重要的是问题始终得不到解决。”该负责人说道。

需要注意的是，申请人作为自用充电桩所有人，是充电设施及相关线路安全责任的第一责任人，应对自用充电设施进行定期维护保养，及时消除安全隐患，有效防止充电设施侵害他人合法权益。