首批3宗集体经营性建设用地出让合同签约

本报讯（记者 旦平 通讯员 倪文林）昨日上午，一场特别的集体经营性建设用地出让合同签约仪式在市自然资源和规划局会议室内举行。该地块位于皇塘镇大南庄村，面积约14.19亩，为该村集体经营性建设用地，通过在省集体经营性建设用地网上交易系统公开挂牌出让，丹阳市李昂机械科技有限公司、丹阳市禾泰户外用品有限公司、丹阳市溢德森汽配有限公司3家单位竞得土地使用权，成交总价为396.4万元。这也是我市首宗直接入市交易成功的农村集体经营性建设用地。

“十分感谢政府帮忙，解决了我们的用地需求。”禾泰户外用品有限公司董事长王伟峰告诉记者，他们经过考察论证，发现大南庄村的这块土地适合企业投资发展，却苦于该地块的土地性质是集体经营性建设用地。按照当时的土地政策，想在这块地上建项目，要按照原有手续改变性质，对企业来说，这会增加不少时间和资金成本。

自新《土地管理法》实施以来，我市作为集体经营性建设用地入市试点县市，市政府统一部署，各相关部门各司其职，制定了《丹阳市区农村集体经营性建设用地入市试点实施方案（试行）》和《丹阳市集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等四个配套文件。市自然资源和规划局同皇塘镇人民政府多次磋商，选择皇塘镇大南庄村3宗集体建设用地作为试点地块，规划用途为工业用地，市自然资源和规划局核发《不动产所有权证书》和编制地块《规划技术条件》，根据大南庄村村民决议编制《集体经营性建设用地使用权入市方案》。

2020年12月28日，皇塘镇大南庄村首批3宗集体经营性建设用地通过挂牌方式入市交易。当天，3家单位竞得土地使用权，成交总价为396.4万元。

此次出让，对于企业来说，能让项目快速落地；对大南庄村来说，村集体收入将有大幅提升。入市后获得的土地收益，按规定收归村集体所有。“有了这部分收益，我们就能更好地改善村里的基础设施，增加大家的福利待遇。”大南庄村党委书记荆铭俊说，三家企业投产建设后，还会为大南庄村及周边村庄带来多个就业岗位，让闲置劳动力实现家门口就业。

市资规局副局长宗胜洪表示，下一步，他们将及时总结工作经验，不断放大试点示范效应，加快国土空间规划编制步伐，优化农村集体经营性建设用地入市环节，结合土地综合整治，盘活农村存量建设用地，引导更多更强的社会资本参与乡村建设，助力乡村振兴战略的深入实施。