左图为中南熙悦城灌满水的地基坑；右图为开发商在渗水点砌筑挡水墙体。 记者 陈晓玲 王丹 摄
本报讯 （记者 陈晓玲 王丹）近日，中南熙悦城不少业主向本报反映，小区规划32幢的地块项目搁置，基坑长期积存雨水，积水不断向小区地下车库渗透、倒灌，造成车库局部积水、墙面滋生霉斑，给居民生活带来困扰。
据业主介绍，小区29幢、31幢之间原本规划建设32幢楼房，该地块基坑开挖完成后，工程长期处于搁置状态。记者从25幢高层连廊眺望，整片基坑尽收眼底，坑内积满浑浊绿水，水面杂草丛生，形成一片大面积积水区域。基坑地势低洼，降雨过后雨水汇集于此，难以自然排出。虽然物业在基坑与地下车库之间砌筑水泥围挡，但仍存在渗水现象。遇大雨天气，基坑水位上涨，存在积水漫过围挡渗入车库的风险。即便没有降雨，地下水也会持续向车库渗透。
受积水影响，小区25幢、29幢、31幢相连的地下车库出现积水问题。记者跟随业主从29幢下到负二楼，看到一处防火门位置砌筑起一道约80厘米高的水泥挡墙，一墙之隔，车库门外便是大片积水，这是开发商为阻挡基坑积水涌入车库设置的临时阻隔设施。车库靠近基坑围挡的连接处地面有成片积水。物业持续对基坑开展抽水作业，但基坑积水量较大，排水压力不小，还需要动用清扫车清理车位积水，耗费大量人力物力。
“持续抽水只能缓解现状，难以从根本解决问题，车库长期潮湿，停放车辆的内饰也容易受潮受损。”业主李女士表示，32幢短期内暂无复工计划，不少业主希望能够抽干基坑积水、实施基坑回填，彻底消除渗水倒灌隐患。不少业主表示，物业虽积极开展处置，但多为应急手段，隐患未能根除，大家也担忧长期积水会对楼栋地基产生潜在影响。
针对业主反映的问题，记者向住建部门进行咨询。次日，在住建部门协调下，住建、开发商、物业三方现场办公。目前，相关部门已配置多台抽水设备对于基坑内积水实行24小时不间断抽水作业。
据介绍，该地块因涉及多家单位司法查封，正常开发建设暂无可能，且回填需要大量资金，目前难以实现。
网友评论