天瑞宸小区地下车库返潮湿滑困扰居民

图为地下车库积水潮湿；

图为物业工作人员处置积水隐患。记者 王丹 摄

本报讯 （记者 王丹 陈晓玲）近日，天瑞宸小区多名居民向记者反映，称小区地下车库长期积水潮湿、地面湿滑，严重影响居民停车、行车安全。

接到反映后，记者前往小区实地探访。走入地下车库，潮湿闷热感扑面而来，地面遍布连片水渍，低洼点位存有积水，地面反光湿滑。车库整体空气湿度居高不下，水汽大量积聚，薄雾笼罩车位与通道，降低了通行能见度。为临时防滑吸水，物业已在车库通道、重度潮湿区域铺设草垫与木屑垫。长期潮湿环境还造成车库排水管道、消防阀门等金属设施锈蚀、表皮氧化老化。

“每次驾车驶出车库，温差遇上潮湿水汽，挡风玻璃瞬间起雾遮挡视线，根本看不清前方道路。”业主刘女士向记者说道。

业主们表示，认可物业近期采取的各项整改措施，但当前处置手段仅能临时减少积水、缓解路面打滑，没有彻底解决地下返潮、空气湿度高的问题。业主们希望主管部门重视该问题，推动根源治理，根除长期困扰大家的地库潮湿难题。

随后，记者采访了小区物业负责人。对方解释，车库环氧地坪密闭性强，阻隔地下水汽向下疏导，水汽堆积在地坪表层；同时，车库属于半封闭空间，原有通风设备排风能力有限，空气流通差，水汽长期滞留难以消散，造成积水潮湿反复出现。

为减少潮湿带来的各类安全隐患，守护业主停车出行安全，物业已落实多项应急整改措施。物业分批采购通风除湿器械，首批3台鼓风机已安装到位，24小时不间断在地库通风除湿；第二批共计10台鼓风机现已送达5台，剩余5台正在加急配送，全部投用后将进一步提升除湿效率。后续物业将结合车库潮湿点位分布、除湿实际效果，按需增补设备，持续优化整治方案。

记者采访当日，现场可见物业工作人员正在潮湿区域铺设吸潮物资。据悉，物业定期采购干木屑等吸水材料，安排专人在积水严重点位定点铺设，吸附地表积水与空气中湿气，木屑吸满潮气后统一清扫清运。这套临时处置办法落地后，车库积水、路面湿滑状况得到明显改善。

物业负责人坦言，本次潮湿整改牵扯多方主体，处置流程繁琐，单纯等待相关责任方处理只会让问题持续搁置。“既然承担小区物业服务工作，我们就先行落实应急方案，最大程度缓解地库潮湿，保障业主出行安全与合法居住权益。”物业表示，后续会持续配齐除湿设备、完善整治手段，全力改善地下车库潮湿环境。