图为地下车库地面积水、天花板渗水。记者 马骏 摄
本报讯 （记者 马骏）“最近这两个月，地下车库简直没法待！天花板滴水、地面积水，电梯里都飘着霉臭味，乘电梯到地下车库，门一开就得捂着鼻子。”近日，璞悦观邸小区多位业主向本报记者反映，称该小区4号楼地下车库半年前开始出现渗水问题，近两个月愈发严重，给业主生活带来极大困扰。
昨日上午，记者实地走访该小区4号楼地下车库，看到多个停车位上存在大片积水的情况，但其顶上的天花板并没有漏水的迹象。此外，车库地面沿边设计了专用排水水槽，水槽内积满了水，但水体并不流动，多处水面还漂浮着垃圾。受访居民表示，这一水槽的设计初衷主要是为应对梅雨季，因为每到那时地下车库的渗水情况最为严重。记者注意到，车库天花板有墙皮因受潮大面积剥落，露出泛黄的霉斑与深色水渍，一处管线接口旁的渗水点尤为明显，一些墙面被水浸泡出大片不规则的洇痕，墙皮已出现空鼓、脱落迹象，霉味混杂着积水的腥气弥漫在空气中。在临近单元楼电梯间门口，异味的积水已经引来了蚊虫。
“半年前就有邻居发现车库有渗水，当时只是零星几处，我们想着找物业修修就好了，没想到这两个月变严重了，不下雨的时候天花板也往下滴水。”一位业主告诉记者，即便室外无降雨，车库也存在不明原因漏水，水流不断滴落，近两个月问题更是彻底失控，“物业平时也不用鼓风机，只有到了梅雨季，才摆几台在车库里吹，说是除湿，可这水都从墙里渗出来了，光靠吹风有什么用？”
业主们的生活因渗水问题受到严重影响。不少业主反映，家中有孩子，偶尔会到车库玩耍或推电动车，刺鼻的霉味让家长们十分担忧孩子的健康；长期潮湿的环境也让业主们担心电路、管线受潮引发安全隐患，“电梯井附近都潮乎乎的，万一线路短路了，后果不堪设想。”更让业主们无奈的是，该小区属于新建小区，业主们入住不过两三年，开发商不见了踪影，物业也无法给出明确的维修方案。
“物业说漏水是电缆井里的构件被水冲开了，但什么时候能修好、怎么修，一直没有准信。”一位业主无奈地说，“我们找过物业好几次，他们也只能说‘没法回答什么时候修好’，开发商那边更是联系不上。”
针对业主反映的问题，记者联系了该小区物业工作人员。对方表示，漏水疑似因电缆井部位构件被水冲开所致，相关问题已向开发商反馈，但开发商方面尚未给出明确的处理方案。
记者了解到，根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。璞悦观邸小区的地下车库渗水问题，显然仍在法定质保期内，开发商理应承担维修责任。不少业主表示，希望相关部门能介入协调，督促开发商和物业拿出切实可行的维修方案，早日根治渗水问题，还业主一个安全、干燥的地下空间。对此，本报将持续关注此事进展。
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