图为配电房上的瓦片有大面积脱落迹象。记者 帅莹 贺丽华 摄
本报讯 （记者 帅莹 贺丽华）近日，家住汇金天地小区的市民刘先生向市融媒体中心《行风热线》栏目求助，称小区内有一处配电房，屋顶的瓦片存在大面积松动和脱落的迹象，安全隐患较大。
9日上午，记者前往汇金天地小区实地走访，看到刘先生反映的配电房位于4幢和6幢住宅楼之间。走近观察，记者发现配电房屋顶一侧的瓦片边缘碎裂明显，部分碎块悬在半空，摇摇欲坠。目前，配电房周围已拉起警戒线，提醒过往行人避让。
随后，记者登上附近楼栋高层俯瞰配电房屋顶的状况。整个屋顶被划分为四个区域，其中西侧区域边缘已整体与主体结构断开，多块瓦片错位，随时有滑落风险。
“每次从这儿走都得加快脚步，尤其是风大的时候，生怕上面掉东西下来。”家住6幢的一位业主告诉记者，这一隐患让居民们每天出行都提心吊胆，“配电房南边就是非机动车停放区，这些瓦片都松动了，万一掉下来砸到人怎么办？”
采访中记者了解到，该问题早在去年就已出现。“去年10月，我们向物业反映之后，工作人员随即在周边做了围挡，但直到现在，开裂的缝隙越来越大，也没人来修。”居民陈女士告诉记者，他们听闻整修屋顶可能需要动用住宅专项维修基金，对此不少居民持反对意见。“小区建成时间不长，况且有电梯广告、停车费等公共收益，为什么不能用这笔钱来修呢？”陈女士说，居民们的这一建议未被采纳，“似乎是开发商和物业之间有资金纠纷，近半年来，谁都不去牵头处理，事情就这么搁置了。”
针对此事，记者联系了市物管办。一位工作人员表示，该配电房已超出质量保修期限，按照相关规定，超出质保期后，位于小区公共区域的设施设备，需使用房屋维修基金处理。目前，因居民对动用维修基金意见不一，导致无法进入申报和施工流程。
而对于居民提出的使用公共收益维修配电房屋顶的建议，该工作人员解释，公共收益能否直接用于此类维修，同样需要业主或业主委员会表决通过。
目前，简易的警戒线成了这处隐患唯一的保护措施，居民们希望，相关部门能尽快牵头拿出解决方案，彻底消除这一安全问题。
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