华南园中园小区停车场改造前后对比。通讯员 云宣 摄
本报讯 （记者 云莹 通讯员 云宣）1月17日清晨6时，天色微明，华南园中园停车场内已是一片忙碌景象。随着首辆满载热沥青混合料的运输车缓缓驶入，摊铺机、压路机等大型机械紧随其后有序进场，标志着由云阳街道华南新村社区居委会、华南园中园小区业主委员会联合委托丹阳市智慧城市投资建设有限公司承建的停车场路面翻新工程正式启动。此次工程旨在通过系统性改造提升社区基础设施水平，为居民营造更安全、舒适的停车环境。
原来，华南园中园小区南部停车场长期处于“失序”状态，道路破损严重，坑洼不平之处给行车带来极大安全隐患；车辆乱停乱放、僵尸车现象更是屡见不鲜，不仅堵塞消防通道，影响紧急情况下的救援，还破坏了小区的整体美观，这些问题严重困扰着周边居民的日常生活，居民对改善停车场状况的呼声日益高涨。
面对这一难题，云阳街道、华南新村社区和华南园中园业委会迅速行动起来，三方紧密协作，积极寻求外部支持。经过多轮沟通与协商，丹阳市智慧城市投资建设有限公司展现出高度的社会责任感，派出专业团队对停车场进行了全面细致的现场勘察。基于勘察结果，智投公司决定伸出援手，帮助建设停车场。在合作模式上，双方达成了创新且务实的共识。智投公司计划在三年内收回投资成本，后期收益则由智投公司和华南园中园业委会按比例进行利润分成。这些收益将专项用于华南园中园老旧小区改造工作，实现资源的优化配置和效益的最大化，为更多居民带来福祉。
此次停车场改造不仅是硬件的更新，更是基层协同治理的一次生动实践。自2024年10月，华南园中园业委会成立以来，全体业主、业委会与社区三方携手积极推进社区治理。业委会通过入户走访、召开居民代表大会等形式，收集居民对物业管理的需求意见，成功引进物业管理公司。物业公司进驻后，社区和业委会持续监督协调，还组织居民评估服务、反馈问题并督促改进，确保其按合同提供优质服务。
在各方努力下，华南园中园小区焕然一新：环境卫生改善，垃圾清理及时、绿化美观；安全保障升级，保安巡逻频次增加；设施维护及时有效，公共设施保养维修良好。“华南园中园小区的成功转变充分体现了业委会在社区治理中的重要性。”云阳街道相关负责人表示，业委会作为居民与物业之间的桥梁，不仅能够代表居民利益，积极参与小区事务管理，还能在引进物业、监督服务等方面发挥关键作用。只有充分听取居民的意见和建议，业委会才能制定出符合大家实际需求的工作方案，从而得到居民的支持和配合。此次园中园的成功实践，为其他失管小区提供了宝贵经验，也激励着更多居民参与到共同治理中来，共同推动小区管理工作再上新台阶，为构建和谐美好的社区环境贡献力量。
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