图为康居园小区多层居民楼。记者 陈晓玲 王丹 摄
本报讯 （记者 陈晓玲 王丹）近日，家住康居园的市民赵先生致电本报记者，咨询多层居民楼加装电梯的相关政策及流程。
接到反映后，记者来到康居园了解到，该小区单元楼都为6层，住户中老年人比例较高。“上下楼越来越吃力，买菜、搬重物都很不方便。”赵先生表示，邻居们经过商议后，希望联合申请加装电梯，但对政策细则、费用分摊等问题存在疑问，“这几年看到有老小区成功加装电梯的新闻，盼着能早点落实。”
随后，记者从该小区所属东风社区相关工作人员处了解到，康居园是20多年的老小区，近期确实接到部分居民的咨询，但具体如何加装电梯他们也不是很清楚，辖区内并没有已经实施的案例可以参考，“后续如果居民仍有强烈意愿，会协助他们推进后续工作。”
对于老旧小区如何加装电梯一事，记者从相关部门了解到，我市既有住宅加装电梯工作参照《镇江市人民政府办公室关于镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见（试行）》镇政办发〔2020〕6号执行。既有住宅加装电梯应当以幢或单元为单位进行，本幢或本单元出资加装电梯的全体业主为实施主体，负责组织协调意见统一、方案制定、协议签订、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。同意加装电梯的所有业主可书面委托1名业主或原产权单位、原建设单位、电梯安装企业、物业服务企业、代建单位等作为代理人代理上述工作。实施主体委托代理人办理的，应当签订授权委托书。授权委托书应当载明代理人身份信息、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖章。代理人在代理权限内，以委托人的名义实施民事行为。委托人对代理人的代理行为，承担相应民事责任。资金筹集：（一）既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担，具体费用应根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。（二）既有住宅加装的电梯取得特种设备安全监督管理部门核发的使用登记证后，业主可以申请提取使用本人及配偶的住房公积金，提取住房公积金的额度不超过该户应支付的加装电梯分摊金额。（三）经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以申请使用业主分账户中的维修资金，使用后的分户账面余额不应低于应当归集额度的30%。（四）市区既有住宅加装电梯的，一次性给予每部电梯6万元的财政资金补助。对符合既有住宅加装电梯申请条件的最低生活保障家庭、城市特困分散供养人员、特困职工家庭出资加装电梯的，一次性给予每户6万元的财政资金补助。上述补助资金由市、区两级按照现行财政体制分担。加装电梯补助资金在加装电梯完成使用登记手续后，由辖区政府负责组织实施补助资金审核发放工作；市财政补助资金由区财政垫付后与市财政年度结算。（五）鼓励通过“企业投资、受益业主付费”等方式，引入社会资本参与加装电梯工作。（六）其他合法资金。实施主体在签订协议后向所在地社区居委会提交加装电梯申请。
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