左图为楼顶琉璃瓦大部分已掉落缺失；右图为墙面瓷砖大面积脱落。记者 陈晓玲 王丹 摄
本报讯 （记者 陈晓玲 王丹）近日，多位市民向记者反映，称练湖菜市场东向楼楼顶琉璃瓦破损严重，频频脱落。尽管社区已采取警示措施并尝试集资维修，但因部分居民不同意出资，维修工作陷入僵局。记者实地探访发现，该隐患点位于人流量密集区域，安全隐患令人担忧。
接到反映后，记者随即来到现场，在练湖菜市场东向楼看到，多层的居民楼顶部多处琉璃瓦已经碎裂、移位，部分瓦片仅靠残存的连接处悬挂在屋檐，随时可能坠落。楼下是门面房，也是居民前往菜市场的必经之路，社区虽在醒目位置设置了“小心高空坠物”的警示牌，但仍有不少居民在危险区域行走。
“前段时间，我们店铺位置上方就有大片瓷砖掉下来，差点砸到人。”在此处经营了一家宠物店的店主心有余悸地说，“现在每次经过都要抬头看，生怕被砸到。”记者观察到，该路段上午人流量很大，且多为买菜的老人和带孩子的家长。
随后，记者从所属社区了解到，接到居民反映后，社区工作人员已进行了东向楼和北向楼涉及居民意见征集，涉及居民约100户，但仅有57%的居民同意出资维修，“我们工作人员入户都做了工作，也普及了相关法律法规，但仍有40%以上的涉及居民不愿出资。”
对此，住在东向楼的一位居民表示：“我们愿意出钱，但有些住户觉得不是自家问题就不肯出。”北向楼住户王女士则认为：“这栋楼都是几十年的老小区了，应该由政府纳入老旧小区改造。”
根据《民法典》相关规定，建筑物共有部分维修应由全体业主共同承担。社区工作人员透露，该楼栋修建于上世纪90年代，由于没有物业维修基金，目前维修资金缺口大，无法施工。目前，社区已加强安全警示，安排网格员定期巡查。之后，如有老旧小区改造项目，社区会优先考虑该小区。在此，也提醒周边居民和商户多加注意。
一块摇摇欲坠的琉璃瓦，折射出老旧小区治理的深层难题。在等待政策扶持的同时，更需要社区居民形成共识、共担责任。毕竟，安全不是某一家的事，而是所有人的切身利益。本报将持续关注事件进展。
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