空置的地下车位为何装了围栏？

图为小区地下车库的部分车位安装了围栏。记者 帅莹 摄

本报记者 帅莹

“这么多车位明明闲置着，为什么要围起来不让使用？”近日，藏龙御景二期中央公馆的业主曹先生（化名）向记者反映，称3月26日，小区地下车库的不少车位都被装了围栏，无法停车，而且也无人就此事进行通知，这让不少业主一头雾水。

曹先生告诉记者，他家的新房刚刚装修结束，因为没有正式入住，所以他还没有购买或租赁车位，车辆一直是以临时停放的方式进入小区。26日晚上，当他开车驶入地下车库时，发现负一层平时都空置着的车位，被一排排围栏挡了起来。曹先生开车转了几圈，也没能找到可以停放的车位，直到驶入负二层后才找到了空车位停放。由于车辆停放位置距离曹先生家所在楼栋的电梯间较远，当天他车上还有为了美化家中环境而购买的一些绿植，他只能提着这些绿植穿过大半个停车场回到新房。

之后，曹先生看了小区的业主微信群，才得知地下车库没有售出的车位，大多被围起来禁止使用，仅在负二层较偏远的位置留有一部分车位让业主临时停放车辆。曹先生表示，由于开发商之前没有发布任何通知，不少业主都表示不理解，业主微信群里一时间也“炸开了锅”。

曹先生介绍，虽然目前小区里入住的业主并不多，但不少业主家中都在装修阶段，时不时就需要搬运东西过来，而此时将大部分闲置车位围起来不给使用，对于小区业主来说实在是很不方便。同时，他注意到那些被“禁止使用”的车位上方，并没有悬挂车牌号码，说明这些车位还未被售出，“既然车位没有售出，为什么不能方便业主，让业主临时停放呢？”

28日上午，记者来到该小区地下车库，看到正如曹先生所说，不少车位都安装了围栏，无法停放车辆，还有一部分围栏倒在地上。据物业工作人员介绍，在车位上安装围栏后，一些业主情绪比较激动，27日来到车库推倒了不少围栏。而这一部分围栏，目前还未做任何处理，仍倒在地上。

随后，记者来到该小区开发公司。对于此事，一位工作人员解释称，这次用围栏围起来的车位均为产权车位，而位于负二层的人防车位则是预留给业主进行租赁和临时停放的，“小区里共有700余个车位，其中131个为人防车位，由于目前小区入住率较低，人防车位鲜有业主租赁，因此现阶段可以满足业主的租赁和临停需求。”

该工作人员表示，目前小区600余个产权车位已售出近300个，由于部分购买车位的业主还未入住，因此一部分售出的车位还未正式交付，便没有在车位上方悬挂车牌号码，“不少临时停放车辆的业主认为这部分车位是无主车位，便将车辆停放在此，也因此产生了不少纠纷。”该工作人员介绍，此前他们接到了不少购买车位业主的投诉，表示自家的车位被占用，为了维护地下车库的停车秩序，才将产权车位用围栏围起来，并安装了指示牌，引导入场的临停车辆停放在负二层的人防车位区域。

该工作人员告诉记者，接下来，他们会在已售出的车位上方悬挂车牌号码，防止车辆误停，同时在临停车辆进入小区时，提醒业主需要停放在指定区域。“由于部分楼栋距离人防车位有一定距离，可能会给一些业主带来不便，但为了维护停车秩序，希望业主们能够予以理解。”该工作人员说。