无车位可租,剩余车位券如何处理?

核心提示: 前段时间,市民钱女士前往小区物业服务中心续租车位时,被物业人员告知目前无车位可以续租,这让她犯了难,一方面是以后车辆进入小区停车将变得很不方便,另一方面则是当初买房时开发商赠送的车位券没法再使用了。

本报讯(记者 高静 帅莹)前段时间,市民钱女士前往小区物业服务中心续租车位时,被物业人员告知目前无车位可以续租,这让她犯了难,一方面是以后车辆进入小区停车将变得很不方便,另一方面则是当初买房时开发商赠送的车位券没法再使用了。

钱女士告诉记者,当初买房时,开发商赠送了2万元的车位券,可用于租赁或购买小区车位。2017年10月,钱女士因停车需要,在小区租赁了一个地下车位,到目前已使用了4年。“地下车位的租金为每月240元,我一直都是使用车位券抵扣,现在车位券还剩余8000元左右。”钱女士说,在今年车位租赁到期的前几天,她按照惯例到小区物业服务中心办理车位续租手续,却被物业人员告知其租赁的车位不再续租,“物业称,现在没有人防车位可以出租,开发商产权车位则已经交由第三方销售公司进行售卖,不再出租。”

钱女士表示,自己曾和物业人员协商,能否将剩余的车位券用于抵扣购买车位的费用,但物业人员称要找开发商协商,“如果小区车位不能再租赁,剩余的车位券又不能用于购买车位,那我的车位券不就成废纸了吗?”对于钱女士的质疑,物业人员给出的说法是,当时给钱女士发放车位券的是小区开发商,钱女士想要解决该问题只能找开发商进行处理。目前,钱女士每天只能以临时停车的形式将车辆停进小区。

那钱女士剩余的车位券该如何处理?记者联系了与钱女士对接的小区物业人员。该物业人员解释,钱女士居住在小区南区,目前开发商产权车位正在出售中,人防车位则已经全部租完,所以无法继续给钱女士提供车位租赁服务,“原先位于小区负一层的开发商产权车位是用于出售的,负二层的产权车位则用于出租,但随着小区入住人数不断增加,现在负一层的产权车位已经全部售完,负二层的产权车位也开始销售,自然就无法再出租给业主。”

就钱女士剩余车位券的问题,该物业人员告诉记者,开发商当初赠送车位券时表示可以用于抵扣购买车位的费用,但前提是需要整券抵扣,而钱女士从2017年起便开始使用车位券用于租赁车位,“能否用剩余的车位券抵扣购买车位的费用,需要钱女士自己与销售公司协商。”

该物业人员表示,他们也曾提出过解决方案,“目前小区北区还有部分人防车位可以租赁,但北区距离南区有一定的距离,钱女士觉得停车不便,所以没有接受。”那么,钱女士是否可以用车位券抵扣临时停车费用呢?对此,该物业人员表示可以抵扣,但如此钱女士便不会有固定的车位,只能将车临时停放在地面车位上。

随后,记者将物业的说法转达给钱女士,钱女士表示可以接受用车位券抵扣临时停车费用的做法,但同时提出几点疑问:“临时停车是按次按时长收费的,租赁车位的收费方式则不同,我应该按照何种方式交费呢?此外,地面用于临时停车的车位较少,在我找不到车位的情况下,是否可以将车临时停进地下车库?”关于这些问题,物业表示需要公司相关部门给出具体回复。截至发稿前,记者尚未接到该公司相关工作人员的电话。车位券问题最终如何处理,本报将继续予以关注。

责任编辑:吴淋淋

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