承诺赠送地下车位为何迟迟未兑现?

核心提示: “房子交付已经有一年时间了,但承诺赠送地下车位却一直没有兑现。”近日,市民孔先生(化名)向记者反映,称他当初买房时,开发商承诺赠送相应楼栋下面的地下车位,这一条款也写进了房屋买卖合同中。

本报记者 高静 帅莹

“房子交付已经有一年时间了,但承诺赠送地下车位却一直没有兑现。”近日,市民孔先生(化名)向记者反映,称他当初买房时,开发商承诺赠送相应楼栋下面的地下车位,这一条款也写进了房屋买卖合同中。2020年12月,房子交付了,但孔先生却被告知地下车库存在一些问题,所以赠送地下车位的事情也得延后。没想到,这一延后就过去了一年时间。

“本来以为最多半年就能用上地下车位,结果拖了一年依旧没有下文。”孔先生告诉记者,在这期间,他尝试与小区物业人员以及开发商的工作人员沟通协商,但是两边都表示正在处理中,让他耐心等待。对此,孔先生有些无奈,现在他每天只能将车临时停放在地上车位,“因为不是自己的固定车位,所以每次回家都得四处找空位停车,挺不方便的。”孔先生表示,希望开发商能够给出确切的时间,赠送的地下车位到底何时才能兑现。

带着孔先生反映的问题,记者联系了小区物业。物业工作人员告诉记者,关于孔先生的车位问题,开发商正在积极处理中,也与相关部门进行了沟通,“一旦有进展我们会第一时间与孔先生联系。”

当记者问及目前地下车库是因为什么原因而耽误使用时,该工作人员表示不是很清楚,“这个问题一直都是开发商与相关部门在沟通协商,我们物业只负责向业主传达事情的最终结果。”

随后,记者又联系了相关部门。从相关工作人员处记者得知,之前开发商承诺赠送给业主孔先生的地下车位为地下人防车位,之后市人防办对该小区人防设施提出整改要求。整改后,该小区地下人防车位“缩水”了,也就是人防车位的数量减少了一些,因而不能满足部分业主的车位需求,所以附赠的车位也需要进行相应的调整。

该工作人员告诉记者,目前,经过多方积极沟通协调,孔先生已同意将开发商承诺赠送的地下人防车位调整为地上车位,但是孔先生表示他的权益受到损害,要求开发商给予相应的赔偿,“具体赔偿事宜由孔先生与开发商自行协商。”

得到回复后,记者联系了孔先生。孔先生表示,因为现在地下车位确实无法使用,他只能同意更换成地上车位,“毕竟有个固定车位,就不用每天到处找车位停车了。”但是孔先生也提出,地下车位显然要比地上车位好,尤其现在冬季已经来临,遇到雨雪天气,地下车位对于车辆安全而言会更有保障一些。地下车位变成地上车位,孔先生觉得开发商要承担一定的责任,“后续我会继续与开发商沟通相应的赔偿事宜。”

责任编辑:王琳

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