老人为儿子买房出资，现想要讨回，但儿子认为这属于赠予行为

老人为儿子买房出资，现想要讨回，但儿子认为这属于赠予行为

老人能否成功讨回这笔钱？

本报讯（记者 贺丽华）近日，一位不愿透露姓名的老人来电向本报记者反映，称当初儿子买房时，他曾出资了一部分，如今因双方发生矛盾，所以想要讨回这笔钱，但没想到竟遭到拒绝。在多次协商不成的情况下，他欲通过法律途径解决此事。他希望咨询律师，从法律层面上来看，能否讨回这笔钱？

老人告诉记者，他并非本地人，之所以来到我市，是因为儿子一家在这里生活。“我退休后便带着老伴来投奔儿子，之后一直和儿子一家住在一起。”老人说，让他没想到的是，自搬到这里住后，他和儿子、儿媳之间便争执不断，甚至为此闹得不可开交，“其实事情的起因都是一些微不足道的小事，但由于双方皆不肯让步，所以每次争吵都会愈演愈烈，事情也总是一发不可收拾。”

如今，父子俩虽然生活在同一屋檐下，但双方互不待见，家也像是被分体了一般，大家平时都待在各自的房间里，出门时，则会将自己房间的门锁上。这样的日子对老人来说，每一天都很煎熬，“我年纪大了，长时间如此，心脏实在有些吃不消，所以我便动了回老家的念头。”

然而，这些年老人一直没回过老家，房子已然老旧不堪，他该住哪呢？“我现在要么将老房子修缮一下，要么重新买一套房，可我现在手中并没有多少存款，每月的退休工资也仅够日常开销，所以我便向儿子求助，希望他能够给我一笔钱，解决我的住房问题。”老人说，原本他觉得儿子和儿媳肯定会同意，毕竟分开对大家都是一种解脱。而且当年儿子结婚买房时，老人为了帮忙凑齐首付钱，不惜卖掉自己老家的一套房产。因此，老人认为，如今儿子理应将这笔钱归还于他。但让老人没想到的是，此事竟遭到了儿子和儿媳的坚决反对。

“他们说我当时出钱属于资助行为，而且剩余的房款一直是他们在偿还，这些年他们的经济压力也比较大，至今银行里仍有欠款未还清。”老人说，对于儿子、儿媳的说法，他并不认同，一方面儿子买房，他并没有出钱的义务，当时只是为了帮助减轻儿子的负担，如今他需要这笔钱，儿子便应该将钱还给他；另一方面儿子有赡养他的义务，如今既然双方无法生活在一起，儿子便应该帮他解决住房问题。

在双方多次协商不成的情况下，如今老人欲通过法律途径维权。那么，从法律层面上来看，老人能否讨回这笔钱呢？记者咨询了江苏万善律师事务所的眭花琴律师，她表示，在司法实践中，父母为子女购置不动产出资，事后以借贷为由主张返还，而子女主张出资为赠予的，应当遵循谁主张谁举证的原则，由父母承担出资为借贷的举证责任。如果父母不能提供充分证据导致出资性质处于真伪不明状态时，应当由父母承担举证不能的责任。眭花琴建议，父母给子女出资购房的，若此笔出资款并非赠予，就须明确表达借贷含义，并保留好相关的借款凭证。若事前没有相关约定，由于父母与子女这一特殊亲缘关系，仅凭打款记录，并不能有效认定为借贷。