图为楼顶瓦片有部分脱落。 记者 马骏 摄
本报讯 （记者 马骏）“去年是一块瓦片落在我家院子里，现在是一块瓦片落在我家门口，房前屋后都成了危险的地方。”近日，家住新民东路38号居民楼的陈先生向本报记者反映，称他所住的房屋楼顶有瓦片掉落的情况，存在不小的安全隐患。
17日上午，在陈先生家门前，陈先生有些后怕地告诉记者，几天前，一大块瓦片从楼顶掉落在他家门前，所幸没有砸到人。记者在现场看到，虽然几天过去了，大块的碎瓦片已被清理，但陈先生家门前仍有一大片细小的红色碎石，可见当时掉落的瓦片确实不小。“我家门前这地方，不仅是我们一家人进进出出必须经过的地方，也是楼上的住户每天要经过的地方。这一次是没有砸到人，谁能保证下一次还能这样幸运呢？”陈先生表示，他们一家租住在这里，家中还有一个正在上小学一年级的孩子，“现在，我们都不敢让孩子在家门口玩耍，也不敢让孩子在院子里待。”陈先生称，楼顶屋檐的瓦片曾多次掉落，房前屋后都不安全，这让住在一楼的他十分忧心。
记者了解到，老楼屋顶瓦片长期受风吹日晒、雨水侵蚀，易出现风化、松动。大风大雨等恶劣天气也可能加剧瓦片松动。对于维修费用的问题，记者了解到，保修期内（通常5年，自竣工验收合格起算），由开发商或施工单位负责维修。保修期外，有维修基金的小区可申请住宅专项维修资金，费用由全体业主分摊。在无维修基金的老旧小区，若物业未履行定期检查、及时维修等管理义务，需承担相应责任；若物业已尽职或无物业管理，则由整栋楼业主共同承担维修费用。
对此，记者将情况反映给了当地社区。社区工作人员告诉记者，该住宅楼并无住宅专项维修资金，维修费用需要全体业主分摊。该工作人员表示，社区将上门走访，协调处理此事，但短时间内维修的困难不小。“这栋住宅楼已经建成多年了，好些业主都将房屋租赁出去了，住户多数是像陈先生这样的租户。要联系到业主，再协调处理此事并不容易。”该工作人员表示，社区将在维修之前做好清理防护工作，在危险区域设置警示标志，提醒住户和过往行人注意安全。
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