道闸损坏四五年没有修，物业说“缺经费”
图为地下车库存在占位问题。记者 帅莹 贺丽华 摄
本报讯 （记者 帅莹 贺丽华）近日，家住锦尚名都小区的居民周先生（化名）向记者反映，称小区地下车库管理混乱，经常有人将机动车或非机动车辆随意停放，影响租用和购买车位的业主正常停车。
在接到周先生的反映后，记者来到锦尚名都小区实地查看，看到小区里有多个地下车库，出入口的道闸杆均为抬起状态，部分显示屏连接线裸露，显然都未能正常投入使用。记者注意到，在进入地库的显眼位置，悬挂有一则通告，其上写着非本车库租赁和买断车位的车主严禁将车停入车库等内容，但显然没有达到提醒效果。记者走访时，虽不是下班高峰期，小区地下车库内车辆不多，但仍然存在非机动车占用“有主”车位的情况。
“地下车库道闸损坏的问题已经好久了，一直没有修，这对我们购买车位的车主来说既不方便也不公平。”采访过程中，业主王先生对小区地库停车混乱问题意见很大，“现在除了有车位的居民正常停车外，许多没有车位的业主也将车驶入地库，停在地库的过道、路口等位置，使得正常通行的道路变窄，我们停车或出车都会受到影响。”王先生表示，自己还曾遇到过车位被陌生车辆占用的情况，虽然在联系物业人员后问题得到了解决，但一来二去耽误了不少时间。
随后，记者来到小区物业就业主们反映的情况进行咨询。一位工作人员表示，小区地下车库的道闸系统全面“瘫痪”，是因为四五年前的一次雷击，在那之后线路板损坏便无法再使用了，而一直没能维修则是因为经费原因。“一方面，小区里约有十五处车库，恢复全部设备的正常使用需要几十万元，物业无力承担；另一方面，地下车库的产权仍归开发商所有，我们将设备需维修的问题进行了上报，但还没能得到处理解决。”该工作人员称，去年八月，小区成立了业主委员会，物业和业委会将一起就停车问题商讨解决方案。
据物业的工作人员介绍，小区地面及地下车库共有车位1000个左右，但登记的私家车数量有1300多辆，的确存在车多位少的情况。“占位或是堵塞通道的情况一般发生在夜间，我们会安排值班人员查看监控，发现问题及时通知车主挪车。而一些处于监控死角的车辆，如果妨碍到有序停放车辆的通行，在业主们反映后，我们也会第一时间前去处理。”该工作人员表示，在加强管理的同时，他们也会定期在业主群里宣传，提醒大家在小区内车位饱和的情况下，将车辆停至小区外的车位，杜绝停车乱象。
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