图为车位上安装的地锁。记者 王丹 摄
本报讯（记者 王丹）随着社会经济的快速发展，人们生活水平的提高，小区私家车数量与车位数不匹配的问题越来越凸显。近日，家住大亚第一城的市民李先生（化姓）在本地论坛发帖，称该小区车位只卖不租，物业将未售卖出去的地下车位安装了地锁，临停车辆无处停放，只能乱停。李先生想咨询物业此种做法是否合理？
据李先生反映，他购房时没有买停车位，一直是将车辆临时停放在小区地下车库，出小区时缴纳临停费用。可最近他发现，小区地下车库的部分车位被安装了地锁，临停车辆无法停泊，而且电梯间还张贴了“买车位送地锁”的海报。李先生说：“物业安装地锁后，一些临停车辆便随意停放在通道上，不仅影响了地下车库车辆的正常通行，还存在很大的安全隐患。”李先生认为物业安装地锁的做法有“逼迫”业主购买车位的嫌疑，希望物业可以尽快拆除地锁，释放公共资源。
7日下午，记者来到该小区走访，发现小区地下车库确实有一部分车位安装了地锁，但只有一个地锁是上了锁的，其他的都已经开了锁，车辆可以停放。“我之前去物业咨询过是不是可以租车位，物业给的说法是只可以买车位或者临停在车库。”停好车正准备离开的小区居民景先生说，“车位不租，现在又安装地锁，他们是在强迫业主买车位。”
对于为何给小区部分车位安装地锁、车位为什么只卖不租等问题，记者来到该小区物业中心，一名工作人员表示：“地锁并非物业安装的，停车位只卖不租也不是物业决定的，我们只负责管理小区，至于小区车位产权，仍在开发商手里。目前，不管业主有没有买车位，都可以将车停入地下车库，只需离开时缴纳停车费就可以。”
随后，记者又来到该小区售楼中心，一名工作人员称，之前他们接到一位购买小区车位的业主投诉，称物业没有管控进入地下停车库的车辆，车库入口处的道闸处于常开状态，导致该业主的车位经常被别的车辆占用，甚至还有胡乱停车的现象，工作人员才给部分车位安装了地锁，“安装地锁的车位有的是已经卖出去的，有的是未售卖出去的。”至于业主投诉小区车位只卖不租的情况，该工作人员表示完全没有这样的情况，“我们是租售同步的，目前小区售卖出去的车位有505个，租出去的车位有107个，如果业主有租售车位的需求可以前往物业中心办理。”
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