金沙上亿财娱乐：首批公募REITs扩募成功上市 四大项目率先挂牌试水

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近日，首批公募REITs项目正式上市，标志着我国REITs（Real Estate Investment Trusts）行业的正式发展。REITs是一种通过公开募集资金，并将其用于商业房地产投资的信托，其特点是分散火力、灵活性高、资金可靠、投资价值可靠。

首批公募REITs项目中，包括位于上海、广州、深圳三个城市的商业地产项目，涵盖酒店/酒店酒店、写字楼/商业地产和住宅物业项目。其中，上海绿地文化北戴河物业项目，定位为以文化传承型风景温泉度假酒店为主的全品质集群式度假物业项目；深圳万科祥和天下项目，定位为以海滨休闲度假、都市商务为特色的双重写字楼/商业地产项目。

此次发行的这四项REITs也是我国投资者首次投资住宅物业的机会。例如，广州融创聚佳苑物业项目定位为城市贫困人口共享住宅，着力构建以提高低收入家庭居住品质为核心内容的城市共享住宅新模式；深圳福安海滨绿园物业项目定位为城市面积大、居住空间宽敞、绿色优先的新型住宅小区。

此次发行的REITs项目由产权交易所及监管机构共同参与，投资者可以个性化配置不同项目，实现资产多样化配置。之前，资产配置仅仅局限于债券、股票、基金等传统理财产品，首次公募REITs项目的上市，为投资者提供了更多资产投资、资产配置选择。

随着我国REITs行业的不断发展、完善，未来我国REITs市场将会进一步休生发展，投资者将为此获益，有望实现长远收益。

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文章来源：丹阳新闻网