本报讯（记者 帅莹 高静）节后返工，“住哪里”成为来丹务工人员格外关注的话题。除了部分返丹务工人员房屋租约到期需要换租外，新来丹务工人员的增加，也让房屋租赁市场的需求上升，迎来了一波“小阳春”。
14日上午，记者来到开发区的一家房屋中介公司，工作人员李女士正在线上帮一位有租房意向的客户筛选房源。“客户要求租金在1300元左右，家电齐全，可以拎包入住，装修尽量新一些，并且离其单位是步行可达的距离。筛选过后，有三户比较合适。”李女士告诉记者，地段、品质、性价比，往往是客户租房时最为关注的需求，“此外，房屋周边是否有商业中心、农贸市场，以及便利的公共交通等配套设施，都会成为房屋出租速度以及租金的‘加分项’。”
据李女士介绍，自节后开工以来，房屋租赁市场需求比年前要活跃一些，每天都有不少客户在线上线下咨询租房事宜，租房签约成功率将近4成，“现阶段，房屋租赁价格‘稳’字当头，以两室一厅的房源为例，大部分价格普遍集中在每月1000~1500元之间，而一些位置较为偏僻的自建房房源，价格则多为每月五六百元，与去年基本持平。”此外，因为来丹务工人员增多，在签订房屋租赁合同时，多数人会更倾向于选择签订半年期合同，灵活性相对较强。
“我印象中，房屋出租价格很少会因为咨询客户多而出现上涨的情况。”另一家房屋中介公司的刘女士表示，近段时间不仅租房需求上升，想要出租房屋的市民也不在少数。“租房人群在预算有限的情况下，都更希望选择综合条件较好的房源。”刘女士介绍，一些房源虽然地处热门区域，但租金高，屋内装修、家具陈旧，常用电器损耗严重，这类房源的租房空档期普遍较长，有的可能半年左右都无人问津，“遇到这类情况，部分房东会考虑通过降价来吸引租客，避免房屋出现长期空置的情况。”
随着房屋租赁市场“回暖”，租房纠纷也时有发生。对此，业内人士提醒，无论是房东还是租客，都应谨慎选择房屋租赁机构并签订正规租赁合同，避免遭遇“黑中介”，导致个人财产损失。另外，如果是通过网络等途径找房，不能仅依赖对方上传的屋内设施图片，最好在签订租赁合同前，实地查看房屋状况，以免出现因角度、光线不同，使得屋内照片和真实状况存在差异的情况。
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