本报讯（记者 帅莹）又是一年毕业季。随着高校毕业生陆续进入房屋租赁市场，我市迎来了租房高峰期。不过，对于不少毕业生来说，如何找到一处方便舒适又性价比高的“落脚处”，是他们进入社会前的第一场实践课。
“租房太难了！”来自宿迁的毕业生小张在接受采访时由衷地感慨道。毕业前夕，小张收到了我市一家公司的录取通知，欣喜之余，摆在眼前的第一件事就是租房。“本以为租房是一件很简单的事，但没想到连续看了四五天，还是没能找到合适的住处。”小张介绍，其父母因担心网上看房“猫腻”多，需要花很多时间去辨别，因此特地陪他来到丹阳实地看房。可连续看了十多家，不是价格超出心理预期，就是位置距离公司较远。“看房过程中，有一套房源还让我挺满意的，可我仅犹豫了一天，房子就被租出去了。不得不说，毕业季的房源实在是太紧俏了。”小张无奈地说道。
7月1日上午，记者来到开发区一家房产中介公司，了解到目前该店每日新挂房源数量为40~50套，与之前相比有所增加。“最近每天都有十多个人来看房，其中近一半都是应届毕业生。”工作人员向先生介绍，想要找到交通便利、安全性高且室内外环境都比较好的房子，租客必须付出高租金。但对于刚走出校门的毕业生而言，工作刚刚落实，经济比较困难。因此，能够平摊费用、经济实惠的合租房成了不少毕业生的首选。
向先生介绍，今年毕业季房屋租赁的价格与去年相比变化不大。部分同等面积的房源受地理位置、房屋新旧程度等因素影响，每月的租金差在100~200元。据悉，目前一室一厅的公寓楼和做了隔断的大户型房源备受毕业生青睐。其中，一室一厅户型每月出租的价格多在1500元左右，而用于合租的大户型，单人每月租赁的价格在600~800元不等。向先生表示，毕业季的租房市场呈现成交快、签约率高、议价空间小的特点，“只要房屋状况不错，屋内设施齐全，基本上一个星期甚至一两天就能租出去。因为房源抢手，所以较少存在可与房东议价的空间。”
租房是不少毕业生进入社会过渡期的必然选择。在租房过程中，毕业生们应擦亮双眼，保障自己的切身利益，防止成为各种租房骗局的受害者。向先生介绍，其他城市曾发生过一手房东将购买的大户型房屋交由二房东简单装修且做好隔断后进行出租，可当承租人交完房租后，二房东“跑路”，一手房东又声称未收到租金，于是强行让承租人搬离的情况。同时，合租房内使用的多为木质简易隔断，加上押一付一的租金缴纳方式，人员流动性大，因此容易出现贵重物品丢失的情况。“毕业生们租房前一定要仔细核实出租人信息，查看对方有无出租房屋的权限，同时要注意尽量找熟识的朋友进行合租。”向先生说。
另外，随着信息传播途径的多样化，当前除了传统的房屋中介公司、线上看房App外，一些社交软件、公众号也成了租房信息发布的新平台，这其中可能会混入一些虚假、没有保障的房源。因此，毕业生应尽量通过正规租房平台寻找房源，并对房源进行实地考察，确认租房合同条款无误后再签字缴纳押金及房租。
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