如何申购经济适用房？

本报讯 （记者 陈晓玲）近日，市民杭先生致电本报热线电话反映，称他已至花甲之年，因患腿疾常年在家，妻子和儿子在一家厂里打工。由于种种原因，一家人一直租房生活，想要拥有一套真正属于自己的房子成了他多年来最大的心愿。“我听人说可以购买经济适用房，会便宜很多，所以想咨询一下申请购买经济适用房需要满足什么条件？如果满足条件，该如何申请？”电话中，杭先生这样说道。

带着杭先生的疑问，记者与市住建局房改办取得联系，相关负责人表示，经济适用房主要是保障低收入住房困难家庭和中等偏下收入住房困难家庭的住房需求。针对这两种家庭，具体的保障方式和标准也不一样。对此，该负责人作了详细解释：

一、低收入住房困难家庭申请经济适用房，既可以采取租赁补贴方式，也可以申请购买。租赁补贴标准按建筑面积计算，为18元/人/月/平方米。需要满足的条件也就是准入标准为：1.家庭人均月可支配收入为1700元（含）以下；2.人均住房建筑面积标准为20平方米（含）以下（含公房，不含云阳街道、曲阿街道以外的农村住房）。

二、与低收入住房困难家庭经济适用房保障方式不同的是，中等偏下收入住房困难家庭申请经济适用房只能以购买的方式。准入标准为：1.家庭人均月可支配收入为2600元（含）以下；2.人均住房建筑面积标准为20平方米（含）以下（含公房，不含云阳街道、曲阿街道以外的农村住房）。

此外，该负责人还表示，申购经济适用房，对申请人的户籍也是有要求的，需要家庭成员中有一方在本市建成区（含城中村）、云阳街道、曲阿街道户籍范围内达到三年，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。如果满足条件，可携带户口本、结婚证、身份证等直接至房改办（新民中路216号四牌楼熟菜店附近）办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。“基本资料审核通过后，才能领取填写申请表，提交收入证明等材料，再经过初审、复审、公示等前期程序，获得《准购证》，持《准购证》进行购房，整个程序一般需要两个多月时间。”该负责人告诉记者，还有一点需要注意的是，在提出申请之前的五年以内，家庭成员必须未发生过住房交易行为，“如果市民仍有疑问，可直接至房改办咨询。”