父母支付首付款 夫妻离婚怎么算

父母支付首付款 夫妻离婚怎么算

法官：父母的出资应当认定为对夫妻双方的赠与

本报讯（记者 小许 通讯员 民一）刘女士与王先生婚后共同购买了一套房屋，房屋首付款50万元由男方父母支付，后续贷款由男方偿还，房屋则登记在了二人名下。2017年12月5日，刘女士起诉要求离婚，并提出分割该房屋。王先生虽同意离婚，但不同意分割房屋。

刘女士在法庭上表示，该房屋登记在她与王先生名下，且房屋贷款一直由两人共同偿还，王先生父母出资应视为对双方的赠与，故要求依法分割该房屋。而王先生不同意该说法，他认为房屋是父母出资专门为他购买的。“我和父母签了一份赠与协议，这份协议写明，他们出的房款只赠与我一人所有，且贷款也是我一人还，我不同意分割房屋。”

法院经审理后认为，该房屋系双方于婚姻关系存续期间购买，且登记在双方名下，故该房屋属于夫妻共同财产。对于首付款50万元，法院认为，王先生虽主张系其父母赠与其个人，且以协议书为据，但该协议书是其父母与王先生单独签署，王先生未提交证据证明该协议约定之事实有第三方知晓，故该证据对第三方不发生效力。另外，该协议书签订于房屋登记之前，事后该房屋登记在王先生和刘女士两人名下，视为变更了上述约定，故法院对王先生主张该首付款为其父母赠与其个人之主张不予采信，该房屋应当作为夫妻共同财产依法分割。最后，法院判决该房屋归王先生所有，由王先生给付刘女士房屋折价款60万元。