本报讯 2014年，高小姐的父母拿出40万元资助准女婿购买婚房，不料购房后，高小姐与男友金先生婚事告吹。眼看房价上涨，高小姐父母认为应根据当前的房价按出资比例拿回房款，而金先生则认为，房屋登记在其一人名下，高小姐父母的出资属于借款，只同意原额返还。那么，这笔婚房出资账，究竟该怎么算？
事情是这样的：2014年7月，金先生看中一套二手房想买下作为婚房，并与上家约定，房屋总价120万元，由金先生贷款40万元。获知准女婿选好了婚房，并打算贷款购房，高小姐父母当即表示愿意进行部分出资，以减轻他的贷款压力。此后，高小姐父母先是支付了购房定金10万元，后又通过转账方式支付给金先生30万元。有了高小姐父母的帮助，金先生并未申请贷款，而是分两次付清了全部房款，并与上家办完了房屋过户手续，房屋产权登记在金先生一人名下。
然而，事情最终没有朝好的方向发展，在婚事筹办过程中，高小姐与金先生的感情发生变化，2016年年底，两人终止了恋爱关系。婚没结成，房子却还登记在金先生一人名下，这让高小姐父母颇为不满，两家人为此多次进行协商。
在高小姐父母看来，那40万元是为女儿结婚目的而与金先生共同购房的出资，虽然产权证上没有女儿的名字，但仍应属于双方的共同财产。当时房款及中介费等总共花费125万元，女方出了40万元，应享有三分之一的份额，按照该套房屋目前市场价200万元计算，至少应拿回60万元。为此，高小姐及父母一同将金先生诉至法院。
庭审中，高小姐父母出示了一份金先生所写的收条，收条载明：收到高小姐父母共计40万元，用于共同购买房屋，作为结婚用房。对此，金先生辩称，这张收条并不是他的真实意思表示，是当初受到欺骗和胁迫才写下的，称40万元是借款性质，要分期偿还这笔钱。
法院经审理，按照高小姐父母出资额占购房总支出额的比例，确认其享有该房屋三分之一份额，按照双方确认的房屋市场转让价200万元计算，判定金先生应支付房屋折价款60万元。
高小姐与金先生系恋人关系，从双方举证情况看，确有为结婚购房的意思表示，金先生将高小姐父母的款项用于支付购房款，出具的收条也明确该款项的用途和购房目的，上述事实表明双方共同出资购置该房屋是以结婚为目的。而金先生所辩称的收条是在受欺骗、胁迫情况下书写，缺乏相应证据，不予采信。主审法官指出，购置房屋后，高小姐与金先生终止恋爱关系，购置的房屋虽登记在金先生一人名下，但仍应认定房屋为共同财产，在双方未结婚即分手的情况下，应根据双方对房屋贡献的大小对房产进行分割。（民一 小许）
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