最近，很多小区车主向记者反映，车位问题给他们停车带来了各种麻烦。那么在小区内停车，你是否也因为租车位或者买车位而遇到了烦心事呢？
没有租车位还要交一年的车位费？
接近年底，一些小区的有车一族都被物业催交车位费，虽然车位费都是明码标价，交钱很简单，但一旦因为车位费的问题产生纠纷，也会让人很头疼。近日，家住开发区某小区的周女士便因为车位费的事情而烦恼。
周女士告诉记者，她是2015年开始在小区租车位的，一年费用为1440元，合同上写的车位到期时间是2015年12月31日，如果合同到期15日之内不续租，则视为主动放弃。一年结束后，2016年周女士便没再续租这个车位。“三月份物业打电话来询问是否还需要这个车位，我告诉他们说2016年不租，后来物业又打过两次电话，我都告诉他们说2016年不再使用这个车位。”周女士告诉记者，今年一年中，因为没有续租车位，她都是将自己的车停在小区门口的路边，有时候找不到车位，多少有些不方便，于是周女士准备2017年再次租个车位，但是交了一年的车位费后，物业却告诉她2016年的车位费需要补交，这1440元就当做是2016年的车位费了。
“我一年没用车位，还要交车位费，这是什么道理？”听说要补交2016年的1440元车位费，周女士很是生气。“我们没有签租车位合同，我也从来没有把车停到车位上，并且物业还几次确认是否租车位，我都和他们说清楚了，为什么还要收一年的车位费？”于是周女士便和物业吵了起来，双方争执不下没有任何结果，周女士只好回家。
回家后，周女士又打了几个电话给物业商讨这件事情，想说清楚，于是物业同意第二天双方再次碰面。第二天双方碰面后，经过商量，物业最终同意退回周女士的1440元车位费，但同时也告诉周女士，如果2017年要续租车位，则需补交2016年的车位费。
108000元购买70年车位权限？
和周女士相邻小区的王女士同样也因为车位的事情很烦恼，因为她现在每天回家找地方停车都是一个老大难。原来，周女士所住的小区内，物业规定，车位只卖不租，并且价格还不便宜。
“刚开始我们买房的时候，开发商承诺的是，车位可以租也可以买，但是真正到实施的时候，就只卖不租了，并且一个车位十万八千元，买下来后拥有的产权只有70年。”王女士告诉记者，因为觉得不合理，所以她便没有买车位，一直将自己的车停在小区外边，然后每天从小区外走回家。“小区物业规定，没有买车位车子不能进小区，所以我们只好把车停在外边，小区外边可以停车的地方都很抢手，只要下班回去晚了，就很难找到停车的地方。”王女士告诉记者，有时下班较晚，她就直接走回家，不开车回去。
但是小区居民买了车位却没有产权证，于是一些业主又将车位退掉。“现在出现了一种现象，小区内的很多车位都空着，小区外密密麻麻都是车。我感觉物业的做法很奇葩。”每每说起自己小区的车位问题，王女士就很气愤。
刚租完车位车库就开始改造了
和周女士、王女士一样，我市某小区的刘先生也因为车位的事情和物业闹得有些不愉快。
“我租的是地下二层的车位，刚刚租了，车库就开始改造不能停车了，我去和物业沟通，物业告诉我自己在地下停车场一楼找空位停车，但是地下车库一楼车位全部都租出去了，我们只能在地面找停车的地方，不过地面的车位一般也都是停满的。”刘先生告诉记者，一轮的改造完成后，他终于可以将车停在自己的车位上了，但是没过多久，地下一层又开始改造，车库入口被堵，刘先生和众多的业主一样，没有地方停车，刘先生也因为这件事和物业吵了很多次，但是都没有得到很好的解决。“车库改造我们也理解，但是至少得提前通知，或者征询下多数业主的意见。或者改造的时候找好其他停车的地方，不要给业主带来不必要的麻烦啊。”刘先生说道。
（李潇 文/摄）
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