海宇花园成“最自由”的小区？

随意种菜随意出入随意停车

海宇花园成“最自由”的小区？

在如今快节奏的城市生活中，很多人幻想着工作之余能够享受那种躬耕田亩的生活，和心爱的人一起扛着锄具，你挑水来我种菜，充实而无忧无虑……让人没想到的是，这样的场景竟然真的在我市开发区大泊海宇花园小区内“上演”了，只不过，在小区里种菜显然是不合适的，也因此，一些居民戏称海宇花园是“最自由”的小区。

“自由”之一：随意种菜

2日上午，伴随着暖阳，迎着微寒的风，记者来到了海宇花园，走进小区，沿着道路往前走了不过几百米，便见到一些居民在小区空地里种菜，记者和一位女士聊了起来。“这里的空地大概十多年前就有了，小区居民在这里种菜也有十年左右了，大部分都是老年人，我也是因为我妈在这里种菜，我劝不了，既然她种了，我就来帮帮忙吧。”这位女士告诉记者，之前空地上堆了很多建筑垃圾，一些人为了种菜，就将一些建筑垃圾清理到一边，在空地上种菜，慢慢的，空地完全成了这些居民的菜地。

“这空地大概有十来亩吧，都成了庄稼地。”小区居民周先生告诉记者，一些种菜的居民在菜地和小区住房之间活动，菜地里的泥土被带进小区楼道等地方，小区难以保持清洁。“晴天到处是灰尘，雨天到处是泥水，既污染了环境，也影响了我们的心情。”针对种菜问题，记者采访了该小区的物业———钟发物业有限公司，公司一名负责人告诉记者，小区空地原本是用铁栅栏和围墙围住的，但部分居民将铁栅栏和围墙推倒，私自种菜，后来越来越多的人在空地上种菜，并不听劝告，才渐渐形成现在的局面。

“自由”之二：随意出入

当日上午，记者进入海宇花园时看到，小区门卫室仅有一个门卫，进入大门并不需要登记。

在小区内，记者发现了一处岗亭，但是岗亭玻璃已经全被砸碎，破败不堪，居民称“从来没有人站过岗”。有居民说，想要进小区，也不一定要走小区大门，在小区的东北角，记者发现，此处围墙已被推倒，小区和公路之间有一条路，通过这条小路，可随意进出该小区。

“最开始的时候进小区是需要登记刷卡的，但后来就不需要了，可以直接进出，感觉小区的安全得不到保障。”市民王先生告诉记者，因为随意进出，小区内时有盗窃事件发生。两个月前听说有人家里被盗了，后来没过几天，又听说有住户被盗了。”居民束女士说，她们一家人住在这个小区已经十年了，感觉到小区管理存在很多需要改进的地方，最基本的安全也难以得到保障。

物业工作人员回应，因为小区车位不足，居民对进出登记刷卡不满，于是便废弃了登记刷卡的制度。小区内的岗亭是原开发商留下的，后来闲置无用。而小区内围墙则是被一部分想要种菜的居民推倒，后来形成小路。

“自由”之三：随意停车

在小区内，记者发现，很多居民的汽车都是随意停靠。小区里至少有几百辆车，但是车位才几十个，根本没有地方停，所以很多人都是想办法找地方停车，见缝插针。”一位居民告诉记者，在他所住的楼栋附近，有一个地下车库，但是一直闲置没有使用，地下车库大门至今还封闭着。“小区车位本来就很缺乏，为什么地下车库不投入使用呢？”小区的另一位居民殷先生告诉记者：“听说地下车库存在安全隐患，需要加固后才能使用。

但是这么多年了，为什么不改造呢？”物业回应称，该小区的开发公司已经变更，双方在交接过程中耽搁了地下车库的整改，所以一直拖到现在。工作人员还告知，小区的管理也受到物业费的牵制。“这个小区物业费难收，物业费收不上来，小区的管理就会受到一定影响。”一些居民则表示，不交物业费自然有原因。“我家的下水管道坏了很长时间，向物业反映过，但一直没来修，还有就是我家的车库，很多人在车库外边倒脏水，里边都发霉了，反映过后也一直没有人来查看调解。”束女士直言：“我让我爸妈不要交物业费，因为物业很多事情都没有做到位，为什么要交？”采访末了，物业工作人员告诉记者，小区内的空地已经被开发商纳入近期开发的项目，至于何时开始，工作人员表示也不清楚。

物业和业主携手方可构建和谐小区

物业和业主就像是跷跷板，需要平衡和互动。好的业主有道德底线，知道在小区内做哪些事情会影响到别人，是不道德的；而好的物业则会主动承担起更多的社会责任，在小区多元共治中发挥正能量作用。相反，如果物业和业主之间相互埋怨指责，那么小区的管理则会越来越难。海宇花园小区之所以会出现一系列问题，其中物业的管理存在一定问题，小区居民的素质也有待提高。同样的一个小区，有好的物业管理，同时得到业主的大力支持和没有有效管理会大不一样。

小区管理从来不是物业、业主或者社区居委会某一方的事情，需要多方共同努力、相互协作，才能共建和谐小区。

（李潇文/摄）