居民小区消防安全谁来保障？

消防通道被杂物侵占，消防器材成为摆设。

 消火栓箱里的消防器材被覆盖了厚厚的灰尘。

灭火器的检验日期仍然停留在2011年12月。

消防设施是如今小区建设的重要规范之一，虽然平时闲置时间多，但是一旦遇到突发火灾险情时，却是最重要的救命工具之一。然而，记者近日走访了众小区，发现一些小区里的消防设备几乎都成了摆设：有些消火栓箱外侧的玻璃被贴满了各式“牛皮癣”小广告；有些箱内的救援水枪、水带等不见踪影；有些灭火器显然已经超出了保质期；还有部分应急疏散通道竟被当成了“仓库”，楼道里堆满了杂物。面对如此堪忧的状况，有业内人士指出，主要是因为物业及业主欠缺维护意识，双方应共同承担起保障小区消防安全的责任。

■贺丽华 文/摄

小区消防器材成摆设

记者在城区随意走访了一些新、旧小区，发现老小区里的多层房一般都没有配备消火栓箱，只有在小区的空地上才能找到一些消火栓。而新小区内，尤其是高层房，每层的楼道上都配备了消火栓箱，里面水枪、水带、灭火器等一应俱全。

不过，在这当中也存在着诸多问题。在中山路宏云公寓内，记者观察了几栋楼房的消火栓箱，发现从外侧的接口阀门一直到里面的消防设备，全都被覆盖着厚厚的灰尘，显然已经长时间无人使用，也意味着很久没有专人打开检验维护过。再看干粉灭火器，根据贴在瓶身的标签上显示，其检验日期仍然停留在2011年，距今已有5年时间。还有一些楼层的消火栓箱，外侧玻璃碎裂后，始终无人修复。

在其他一些小区，记者还看到了消火栓箱体外侧被贴满了各种“牛皮癣”广告的情况，从外侧看，甚至完全看不出里面究竟有哪些消防工具。

另外，消防设施缺胳膊少腿的情况也比较常见，其中水枪和水带缺失得最多。

更让人担心的是，不少居民的安全意识明显缺失，竟然将楼道当成了“仓库”，楼道里堆积了大量杂物。尤其是当整一层楼就只有一户人家时，这些居民更是肆无忌惮，完全将楼道圈成了自家的空间，堆满了杂物不说，有些还干脆在楼道里摆放了衣柜、鞋柜等大型家具，只留下一条供单人走动的小道。

对于这些现象，不少业主也都表达了担忧。居民陈先生说，高层建筑若是发生火灾，存在难进入、难寻找、难扑救等困难，如果高层住宅里的灭火设施缺失，会给灭火带来很大的困难，延误救火时机。

“消防设施缺失问题不解决，一旦发生火灾，住户的人身安全谁来保障？”

物业、业主维护意识欠缺

采访中记者发现，一些小区消防设施残缺严重，其实业主自身难辞其咎。市民孙先生说，他家门前就有一个消火栓箱，但入住小区5年来，他们一家人都很少关注它。“自从我搬进这里后，小区里似乎没听说过发生火灾，所以这些消防器材也根本用不到，居民们也就不怎么关心了。”孙先生说，一次他因为把电动车停在了消火栓箱旁边，才注意到了里面的水带不知何时缺失了，但也仅是讶异了一会，事后并未放在心上，也一直未曾向物业反映过此事。

但也有不少业主认为，加强对小区消防设施保护是物业的工作职责，然而，很多小区的消防设施在缺失后，物业却一直未能补全，所以业主们对物业维护消防设施疏于防范也表示了不满。有知情人士指出，一些小区因为没发生过火灾，好多灭火器都超过“服役期”，消防器材普遍存在问题，有的消火栓只有消防水带没有消防水枪，有的水泵不能使用，有的地下水管道不通，甚至许多居民楼自建成以来从没试过水，一旦发生火灾，消防设施均不能使用，处于瘫痪状态，后果不堪设想。

“消防器材缺失或存在问题的小区不少，防火很重要，应该引起我们的重视。”走访中不少市民建议，希望各小区都能对居民楼消防设施进行一次全面的彻底检查和维修，可从公共维修基金中拿出一定的经费，对于设备短缺的及时配齐、设施存在故障的及时排除，确保居民楼的防火安全，避免重大火灾发生。

物业、业主需共同保障小区消防安全

那么，维护小区消防安全的责任到底归谁呢？为此，记者采访了市消防大队，据有关负责人介绍，根据《建筑设计防火规范》中规定，但凡6层以上住宅区，在土建完成后，都必须向消防部门申报消防设施，直至通过消防验收。然后，则由物业负责维护和检查。“根据楼层高度的不同，对消防设施的要求也不同。”该负责人告诉记者，主要分为三种情况：当楼层高度低于27米时，为普通建筑；当楼层高度高于27米却低于54米时，为二类建筑；当楼层高度高于54米时，为一类建筑。而随着楼层越高，消防设施的要求也就越高。

该负责人称，消防部门平时也会不定期地对小区的消防器材进行检查，过程中如果发现问题，消防部门会对该小区的物业公司进行处罚，并下达限期整改通知。“在消防人员平时前往小区救火的过程中，也或多或少地遇到了小区里消防设施缺失、损坏，或是消防通道阻塞等尴尬情况，确实给救火带来了一定的麻烦，所以小区消防器材的维护问题必须重视起来。”此外，也有律师指出，消防设施是城市必不可少的公用设施，关乎每一个市民的利益，需要共同维护。在物业公司和业主共同维护消防安全的过程中，相关的法律法规都明确规定了物业公司和业主双方应当承担的责任和义务。根据《中华人民共和国消防法》规定，广大居民要爱护消防器材，不要乱拿乱放，如果发现有的物业无法及时提供消防器材，或发现有人故意破坏消防器材，可向当地公安、消防部门举报，此外，对于消防器材配备不全或丢失的，物业公司应及时配齐。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。