随着多项房产新政的出台，改善性住房需求得到政策支持，多地楼市交易呈量价齐升态势。受楼市组合拳多重利好影响，出于降低购房成本角度考虑，部分城市购房者开始择机出手。
那么，如何在楼市上升期购买到性价比高的房子？业内人士表示，只需从价格、品质、地段、配套、物业和规划六个方面去综合比较，这样基本上就可以如愿地买到性价比高的住房了。
一、价格方面
首先看房子的性能值与价格值比，也就是要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；其次，在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率较高的，要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的；再次，可以选择购买毛坯房，在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内，可以考虑购买前者。因为与其买下全装修房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，还不如直接购买毛坯房。
二、品质方面
置业者在购房前，要了解开发商是否有足够的经济实力来承建规划中小区；所购买的房子是不是五证齐备；在建筑材料的选材方面是不是能做到为居住者考虑，而不是一味地追求自身利益；最后对于购房来说，现房要比期房更有保障。最重要的一点是，要选择值得信赖的品牌开发商。
三、地段方面
地段是房地产行业永恒的第一守则，在哪里买房，这是买房最先要敲定的事情。现代人居，不仅要住得舒适，还要满足工作和生活的便捷。更重要的是地段决定着以后房子的升值空间。
四、绿化、配套方面
小区应具备休闲购物、医疗、交通以及教育配套等多项功能。只有具备完善配套的小区，才能够感受到城市功能带给人居的方便体验。宁要绿化不要水景。人工水景，并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，这部分的钱最终还是要购房者买单，因此在同样容积率的情况下，宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区；面子设施不要也罢。所谓“面子设施”，是指小区内的会所设施，小区内有会所更多的只是停留在面子好看、名声好听而已，购买没有会所的楼盘，价格相对会便宜一些。
五、规划方面
较高的园林绿化覆盖率无疑将为居住者提供更好的环境，更有利于身心健康；而在园区的整体规划上，有没有提前做好车位的规划，能否做到人车分流，及园区的卫生保洁与安全程度也是一项重要指标。另外，房在于精不在于大。很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。
六、物业方面
物业的好与坏，关系到小区的安全、卫生、环境、服务等一系列问题。因此，一个好的物业管理公司，是居民幸福生活的保障。
（管静静）
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