第三次降息，带来利好多多

　　牛市再加油
　　上周日，央行再度降息的消息，让很多人觉得既在情理之中，又觉得来得真快。受此利好影响，昨天的股市一片红火，几乎所有板块呈上涨局面，很多个股涨幅惊人。最终，沪市收于4333点、上涨3.04%，深市收于14944点，上涨3.20%。
　　“前几天被大盘跌得有点发晕，现在看来自己的担心是多余的了。”在某证券营业部，记者碰到了一位正在盯盘的老股民张先生。他告诉记者，尽管自己经过了多轮牛熊市，但前几天从高位跌下来，仅仅三天就损失了百分之八十的利润，还差点割肉跑出来。
　　他感觉这次的降息来得正是时候，增强了大家的做多信心。而事实也如此，昨天的大盘十分给力，很多股票都涨势强劲。
　　海通证券专家分析，降息0.25个百分点，为飘摇不定的后市打了一剂强心针。虽然降息一直在市场预期之内，且本次幅度并不算大，但在当前敏感时点出手，将有效封杀股指进一步下行的空间。由于降息对房地产和基建投资的拉动巨大，一旦整个销量数据进一步提升，伴随着后续财政政策加码，有色金属的需求也会有一个临界状态出现。尤其是现有流动性缓解后，将更有益于房地产和有色两大板块。建议关注周期股中的有色、房地产等品种。
　　不过，专家也提醒，本次降息在市场预期范围内，可推动反弹延续，但重启升浪概率不大；谨防本周降息兑现，市场反弹后继续调整，大家要注意控制好仓位。

　　房奴压力减
　　贷款利率的降低，对于广大正在供房的市民来说，自然可以减轻不少压力了。
　　据了解，按照此前3月1日的信贷规则，购房者申请100万元的商业贷款，按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额为214万元，月供为5931元。
　　若按照5月11日降息后的条件，那么按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他条件不变，那么还款总额为208万元、月供5772元，每月可少还159元贷款。
　　相关专家分析说，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。
　　而且近期房价处于一个止跌的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，积极办理按揭贷款和购房手续。
　　不过，需要注意的是，一般的房贷合同以一年为一个利率调整周期，所以需待明年1月才会按照新利率计算还贷金融，房奴们目前还需往账户里面存够还贷资金。

　　理财收益降
　　“还没有接到总行通知，存款利率上浮幅度暂时还是按照原先标准。”昨天，记者联系了多家银行工作人员，大家都表示，标准利率已经调整，但存款利率最高上浮50%的新规定还未实施。值得关注的是，此次调整存款的利率上限可达基准利率的1.5倍，那么存款时市民应该要货比三家。
　　“目前市场资金面相对宽松，降息降准均会带动银行理财收益率下调，尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。”和以往一样，降息带来的还有一项影响就是银行理财产品的收益率将会出现下滑趋势。
　　银行业内人士分析，估计5月下旬，理财产品的预期年化收益率多数会在5%以下。这是因为，在售产品和已经做完计划的产品不会再调整收益率。因此，专家建议近期有购买理财产品的投资者尽快出手，并尽量选择中长期产品，提前锁定收益率。
　　“尽管降息对一些银行理财收益会有所影响，但下调幅度不会太大，总体和物价水平保持低位相匹配。”一些银行理财专家也认为，理财产品的收益不仅和货币市场资金价格有关，还和投资收益率有关，如果一些理财产品投向债券市场和股票市场，对整个投资收益的提升会有推动作用。
　　（欣然）