■许福全/文 显春/图
如今房屋买卖，只要拿房产证到房屋管理处办理过户手续就可以了。而在旧社会，房屋买卖必须写杜房契，但要写好一份杜房契还是不容易的。
买卖房契这种文体在目前社会几乎不用了，所以写起来感到生疏。在写杜房契时，要写清楚，房屋出卖后，过几年也不能赎回，所以在房契前要加“杜”字，“杜”字表示拒绝，不能赎回。另一种是卖契，卖主过几年有钱后，还可以赎回，这叫活期房屋买卖。
出卖的房屋要注明是自己建造的还是祖传遗产或公房，有几间正房及披屋，以防止诈骗。房屋的结构要写清楚以下几点：瓦、楞、桁条、柱子、门窗几扇、墩基磉板、基地、周围墙壁、房前后滴水地、四周伙路通行；房屋四靠(东南西北)要注明。卖主的态度要表明，自愿请中间人说合，出杜卖契到某人名下为业，永无反悔之言。房屋价格以实物还是货币成交要讲明白。最后，卖主、买方及中间人签名，还要写上具体日期。
图为作者祖传的一张卖房契，当时的售价为二十四担零六升米。
