根据丹政发〔2015〕71号文件精神，现将我市个人购买普通住房、购买商业办公用房等有关事项公告如下：
一、对政府性购房补贴政策的补充说明
（一）对“个人购买首套普通住房，给予应纳契税房价1%的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳契税房价0.5%的政府性购房补贴（以合同备案日期为准）”政策的补充说明：
1．执行时限：2015年9月10日至2016年9月9日止，暂定一年，以合同备案时间为准。
2．购房要求：同时满足①在我市购置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②“房屋坐落”为全市范围。
3．成品普通住房：是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上新建并取得政府批准销(预)售的精装普通住房。
4．“首套”的认定标准：购房人（补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。
5．执行期内购买"期房"的处理：执行时限内房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在2016年12月9日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
6．“政府性购房补贴”与“人才安居购房补贴”政策不可以同时享受。
7．补贴申请人只能享受一次该类“购房补贴”。
8．享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
9．补贴申请人所购房产允许有共有权人。
（二）对“为鼓励大众创业，对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在300平方米以下的商业、办公用房，给予应缴契税15%的政府性购房补贴；对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的商业、办公用房，给予应缴契税30%的政府性购房补贴；对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在500平方米以上（含500平方米）的商业、办公用房，给予应缴契税50%的政府性购房补贴”政策的补充说明：
1．执行时限：2015年9月10日至2016年9月9日止，暂定一年，以合同备案时间为准。
2．购房要求：同时满足①在我市一次性购置（以购房发票为依据）的已批准销售、属同一开发项目的商业、办公用房；②“房屋坐落”为全市范围。
3．执行期内购买“期房”的处理：执行时限内所购房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理或未按规定缴纳契税的，将视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在2016年12月9日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
4．“政府性购房补贴”与“人才安居购房补贴”政策不可以同时享受。
5．补贴申请人只能享受一次该类“购房补贴”。
6．享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
7．补贴申请人所购房产允许有共有权人。
二、政府性购房补贴办理流程
（一）补贴申请
购房补贴申请人到丹阳市房产管理处房产交易大厅“地税窗口”开发区金陵西路181号三楼）申请购房补贴，领取《房屋信息查询函》。购房补贴申请人须携带以下材料（原件）：身份证、商品房买卖合同、契税完税凭证。
（二）房产认定
购房补贴申请人凭地税部门出具的《房屋信息查询函》、身份证原件及复印件、商品房买卖合同、婚姻状况证明，到丹阳市房产管理处档案科“档案查询窗口”办理房屋信息查询，查询后向购房补贴申请人出具《房屋信息查询结果复函》。
（三）补贴兑现
市地税部门受市财政部门委托，在丹阳市房产管理处房产交易大厅设立“地税审核窗口”代为受理。购房补贴申请人凭《房屋信息查询结果复函》原件，购房发票、契税完税凭证、银行卡（可透支的不行）、身份证等原件及复印件到窗口办理，符合发放补贴的在购房发票、契税完税凭证上盖章备注。市财政局支付中心审核后15天内将补贴款打到申请人银行卡。购房补贴限本人办理及领取。
（四）其他事项。
具体补贴申请受理时间详见兑付点公告或电话咨询。
政策咨询：86576992（市住建局房产管理处）
办理咨询：86578757(市地税局）
丹阳市住房和城乡建设局
丹阳市财政局
镇江市丹阳地方税务局
2015年10月12日
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