本报记者 旦平 通讯员 王欢
这几天，江苏安得利新材料科技有限公司副总经理杨华看着即将上马生产的DVB（二乙烯苯）项目不禁感叹：“土地证顺利办理，公司扩大生产，今年销售一定能突破两个亿，政府各部门服务项目建设效率真高。”
安得利新材料是延陵镇一家老牌企业，是专业从事阴阳离子交换树脂中间体（白球）及油田专用固体润滑剂（塑料小球）生产的领军型企业，白球研发、制造和销售在国内处于领先地位。随着市场的稳步发展，公司负责人萌生了开发生产一款新产品的想法，但因规划管控、无土地指标等诸多原因，无法短时间进行扩大生产，这便成了企业急切盼望解决的老大难问题。
企业的烦心事，就是党委政府的心上事。在党史学习教育中，延陵镇党委政府将充分挖掘和利用土地资源、提升土地使用效率列为“我为群众办实事”项目之一，由镇党委书记陈文俊和镇长张金伟共同领衔督办。当延陵镇党委政府工作人员了解安得利发展需求后，主动上门对接。在实地调研中，发现安得利附近有近50余亩闲置用地，属于国有粮库土地，利用效率不高。
加速“腾笼换鸟”，盘活闲置厂房，为高端优质项目腾出空间，成为延陵镇的最优选项。安得利扩大发展急需用地，国有粮库土地效益低下，双方具有深度合作的现实条件。在市自然资源和规划局、住建局等部门的密切配合下，通过集体经营性用地入市的方式，盘活粮库周边存量用地36.98亩，完成粮库国有划拨转出让14.24亩，完善了用地手续，既满足了安得利的发展需求，也最大程度节约了建设时间和经济成本。杨华告诉记者，他们正在进行设备调试和试生产，全部投产后，年销售收入可增加1.2亿元左右，公司整体纳税总额将有望突破1000万元。
闲置土地的盘活出清的便利让安得利尝到了甜头，在延陵镇党委政府的牵线搭桥下，安得利又投资5000万元盘活了30亩奇润机械有限公司闲置土地，新上了一款风口型材生产项目，预期年销售产值达到了3000万元，曾经“沉睡”的厂房重新焕发出勃勃生机。
无独有偶，在镕源机械投资1亿元、年产5万套汽车配件生产线新建项目现场，工人们正在加紧对现场进行改造升级，而不久前，这里还是一片闲置厂房。在延陵镇以新旧动能转换为统领，以“腾笼换鸟”、土地节约集约利用为抓手，着力盘活闲置土地下重新焕发了生机。镕源机械有限公司负责人陈伟生说：“我们通过并购闲置厂房，盘活曼菲斯土地26亩，有效缓解了土地资源瓶颈制约难题，加快企业转型升级，项目落地后预计实现年销售1亿元。”
帷瑞80kW渔光互补发电项目盘活原袁洋小学资产1168平方米，用作项目升压站建设；通达纸业智能软件控制研发中心项目，投资1亿元，盘活梦雪缘闲置土地20亩，该项目已开工建设……今年以来，延陵镇坚持节约优先、保护优先原则，着眼土地粗放利用、土地资源投入产出效益低等问题，按照“严控总量、做优增量、盘活存量、提高质量”的思路，完善土地利用和管理制度，通过租赁土地引入优质项目等方式加快资产盘活，着力盘活闲置土地、盘活“烂尾”企业，重点推进优质项目落户投产，实现项目建设质量和数量的双提升。
在2021年延陵镇推进的10个重点项目中有3个项目盘活低效用地，共盘活闲置、低效用地82亩。通过盘活闲置土地，延陵镇变土地“存量”为经济“增量”。1~7月份，延陵镇完成一般公共预算税收收入9821万元，同比增长32.2%；完成规上工业总产值27.22亿元，同比增长33.3%；完成工业销售收入31.99亿元，同比增长15.3%；完成规上固定资产投资4.93亿元，同比增长7.7%。
网友评论