本报讯（记者 嘉瑛 通讯员 薛平）2018年，面对市民购房需求提升、资金紧张度增强的状况，市住房公积金中心努力保持贷款平稳运行，公积金直接贷款4.5亿元、贷款户数1540户，同时审批发放商业住房贴息贷款914户、涉及贷款金额2.7亿元；总计满足近2500户市民的购房资金需求，直接和间接拉动了住房消费面积约30多万平方米。
记者近日在住房公积金中心办事大厅看到，尽管天气寒冷且临近春节，但办事大厅里人气仍十分火热，有的市民在窗口前办理事宜，有的有序坐在座位上等待。“马上过春节了，想着能在年前买一套新房，年后天气暖和就可以装修了。”40岁的市民黄先生高兴地如是说。上个月，他看中了城区的一套150多平米的新房，准备为一家四口改善居住条件。本来以为申请贷款要很长时间，没想到当月申请下月就可以放款了。
据市住房公积金中心委贷科薛平介绍，2018年，随着三四线城市房地产市场回暖、上年贴息贷款到期结转以及压缩银行授信资金规模等因素影响，我市公积金贷款投放持续处于高位运行，每月贷款个贷比率均高达100%以上，公积金贷款资金流动性压力持续增长。
为有效缓解资金压力，切实解决职工贷款轮候周期长、资金需求紧的矛盾，2018年市住房公积金中心采取多种措施，为群众排忧解难：实行公积金存贷比挂钩机制，调整二次贷款条件，规范自由职业者缴存管理，强化公积金贷款的申请管理，保障刚性群体购房的贷款需求；做好资金计划安排，根据资金存量及每月住房公积金净现金流量，以申请受理先后顺序计划安排每月贷款投放规模；适度通过银行授信融资，缓解前期授信资金贷款到期归还压力；暂停“商转公”业务，继续实施商业住房贷款贴息政策，并对前期办理商业住房贴息贷款到期的实行二次贴息；扩大住房公积金按揭贷款合作范围，加快推动已合作的新增楼盘准入，鼓励一部分缴存者先行商贷、后期贴息结转。
通过多种措施，目前，我市住房公积金中心贷款的计划轮候时间已大大缩短，全年职工贷款计划轮候时间平均不超过2个月，基本确保了公积金贷款实现当月申请、下月发放。
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