家住一楼,电梯使用费该不该交?

核心提示: “我家住在一楼,平日里根本用不着电梯,为什么也要交‘电梯费’呢?”

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本报讯(记者 马骏)“我家住在一楼,平日里根本用不着电梯,为什么也要交‘电梯费’呢?”昨天上午,市民岳女士向记者反映,最近她所住的小区里开始收物业费了,其中一项是公共能耗费,包含了电梯使用这块的费用,这让岳女士有些郁闷。岳女士表示,自己家住一楼,平时进进出出都不需要乘坐电梯,这钱交的实在“冤”。记者随机采访了一些市民,发现对于一楼居民要不要交“电梯费”的问题,也是众说纷纭。

一楼住户被收电梯使用费

岳女士住在我市开发区某小区内。日前,物业工作人员来收物业费时,告诉她说物业费里包含有公共能耗费,而这其中就包含了电梯的日常维护费用,岳女士很不理解。“因为我家住在一楼,虽然小区采用了‘人车分流’,但我家没有车,平时也不会坐电梯去地下室,根本不需要用电梯。”岳女士说,既然自己家不用电梯,也就不应该交电梯使用费,但小区物业对此却并不认可,“物业工作人员告诉我,没有相关规定说一楼可以不交这项费用。”岳女士虽然最后还是按物业工作人员的要求交了钱,但感觉很不平衡。“不用电梯却还要交电梯使用费,这不等于让我为楼上的住户埋单吗?”岳女士说道。市民吴女士也住在一楼,她与岳女士持同样的看法,“我走出家门没两步就到外边了,平时根本不需要用电梯。换句话说,电梯和我一点关系都没有。既然没有享受到这个服务,为什么还要我交电梯使用费?”市民吴先生对此看法却有不同,他认为既然电梯属于小区的公共设施,那么就需要居民共同交费来维护,“如果说一楼居民不用电梯就不交电梯使用费的话,那么有的居民晚上不出门,不需要用路灯,是不是就不需要交路灯维护保养的费用?这样一来不就乱套了?”

近年来,我市新建了不少高层小区,那么,带电梯的居民小区,一楼住户要不要交电梯使用费呢?记者就此问题走访了我市部分小区,发现基本上都是要缴纳的。某小区物业工作人员告诉记者,物业公司所收的物业费内没有电梯使用费这一项,所谓的电梯使用费包含在公共能耗费之中,一般是电梯日常运行以及维护所产生的费用,主要包括运行中的电费、年检费、日常维护的保养费等,但不包括电梯的大修和更新改造等费用。物业工作人员称,该小区一楼住户和其他楼层住户都要交相同数目的物业费。“也有一楼居民表示不满,但电梯属于公共设施,如果因为一楼住户不用电梯就不交这块费用,那么二楼三楼甚至更高楼层的居民也可以说自己平时走楼梯,不用电梯,也拒绝交。那样的话,很难进行管理。”这位工作人员说道。

部门回应:一楼住户也应缴费,可与物业协商解决

记者从我市物价局了解到,根据国家的相关法律规定,但凡是小区内的住户都是有义务去支付物业费的,其中就包括公共能耗费,而物业公司对于电梯日常的维护费用就在公共能耗费之中。小区里一楼的住户如果对缴纳这块费用有异议,可以找到小区物业商讨是否可以不交或少交,如果小区物业同意的话就可以实行。

 

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