小区物业私自将绿化改成车位遭质疑

部门回复:需向园林部门申请,通过后才能改造

核心提示: 昨天上午,家住我市开发区凤翔花园小区的市民张先生(化名)向本报反映,称自己住宅楼下的一块绿化带于日前被铲除后铺上了水泥。小区物业的工作人员告诉他,这是要增加新的机动车停车位,张先生对此表示了质疑。

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绿化铲除后铺上了水泥

本报讯 昨天上午,家住我市开发区凤翔花园小区的市民张先生(化名)向本报反映,称自己住宅楼下的一块绿化带于日前被铲除后铺上了水泥。小区物业的工作人员告诉他,这是要增加新的机动车停车位,张先生对此表示了质疑。“作为业主,我居然都不知道,物业作出这样的决定难道事先不需要和业主商量吗?而且,小区物业是否有权改造这些绿化呢?”带着张先生的疑问,昨天上午,记者来到凤翔花园小区进行了走访调查。

现场走访:

绿化一角被铺水泥,业主态度各异

昨天上午10时许,记者来到开发区凤翔花园小区。在26幢住宅楼的南侧,记者看到了一块被围起来的水泥空地。从现场不难看出,这块水泥地是刚刚铺在绿化带上的,由于水泥尚未干透,小区物业的工作人员用“安全帽”和绳索将此处围了起来。记者目测,这块水泥地可以停放两辆机动车。

当记者在现场拍照时,几位小区居民走过来询问,当得知这块地方是要建成两个停车位后,几位居民的反应大相径庭。一位年纪稍大的居民表示,自己作为业主居然都不知道这件事。“这是个老小区了,当时买这里的房子就是看中小区的绿化。”记者注意到,与其他老小区相比,凤翔花园小区的绿化面积的确多出不少。“你看,除了绿化,小区里还有健身场地、水池等其他配套设施。”这位老人家说道,“把绿化变成停车位,我并不赞同。”然而,一旁一位看起来三十多岁的居民却表示,他很支持小区物业的做法。“我虽然之前也没听说这里要改造成停车位,但想办法多增加点车位是必要的。”他表示,自己在小区里租了车位,但有时候回来晚了,自己的车位上便会停着别人的汽车。为了这件事,他几次三番地要去找车主、找物业,实在很麻烦。而出现这一问题的根源就是小区内的停车位太少。

采访中,几乎年纪稍大些的和自己买了小区车位的居民都对物业的做法表示了反对,一些有车的住户则对物业的做法表示支持。

物业回应:

该处绿化难以恢复,干脆设成停车位

随后,记者来到小区物业办公楼内向相关负责人询问此事。对于此事,物业负责人表现出“两难”的态度。“那块刚刚被铺了水泥的绿化区域,之前总是被车轧,我们修复过几次,但效果很差,总有业主把车停在那里。所以这次我们干脆就把那块地方改造成停车位。”这位负责人表示,凤翔花园小区是一个十几年的老小区,“停车难”问题越来越让人头疼。“我们小区里,楼与楼的间距很小,中间还是大量的绿化带,机动车的确很难停。”这位负责人说,“以前哪有这么多车啊,就是这几年,感觉家家户户都买了汽车,小区的停车位一下子就捉襟见肘了。”

物业负责人还表示,为了尽量给业主安排车位,他们已经把能利用的地方都利用了起来,但仍然远远无法满足业主对于停车位的需求。“实际上,我们物业算过,如果自掏腰包改建小区,至少需要50万,这明显不现实。所以现在打算向相关部门申请进行小区改造工程,但能不能通过申请还不得而知,更别提中间还需要一定的过渡时间了。”该负责人称,现在小区的居民对改造呈现两种截然相反的态度,对此,他们也很为难。

部门回复:

物业无权私自改造小区绿化

那么,小区物业是否有权对小区里的绿化进行改造呢?对此,记者与开发区城管局进行了联系,该局一位负责人表示,小区物业是没有权利私自改造小区绿化的。“物业想要改造小区绿化,就算是征得小区业主们的同意也不行。这需要小区的物业公司向园林部门申请,在申请通过后才能按照相关规定去改造。”这位负责人表示,他们将尽快到现场了解情况,如果小区确实私自改造绿化,将会依法进行处理。

(马骏 文/摄)

责任编辑:周娜

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