住房公积金存款加息了!

对缴存、楼市、租赁等形成利好

核心提示: 从21日开始,市民存在公积金账户里的钱将能赚到更多利息!根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部文件,职工住房公积金账户存款利率从21日起调整为按一年期定期存款基准利率1.5%执行。公积金政策执行了这么多年,上调利息还是较鲜见的。那么,在经济下行压力加大、存款利率不断下降的当口,公积金加息会给市民生活带来哪些影响呢?

从21日开始,市民存在公积金账户里的钱将能赚到更多利息!根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部文件,职工住房公积金账户存款利率从21日起调整为按一年期定期存款基准利率1.5%执行。公积金政策执行了这么多年,上调利息还是较鲜见的。那么,在经济下行压力加大、存款利率不断下降的当口,公积金加息会给市民生活带来哪些影响呢?

内容:统一为1年期定存利率据市住房公积金中心相关负责人介绍,我国建立住房公积金制度的目的是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来,遵循“低来低去、保本微利”的原则,职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,原先分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。

记者了解到,每年的6月30日会按当日银行挂牌公布的法定利率来结息。按照新的规定,今年的6月30日就将统一按一年期定存利率计息,而不区分当年归集和上年结转。“如果当日前央行又加息,那么届时就会按最新的一年期定存基准利率计息。”相关负责人介绍说。

直接:有助公积金保值增值

按照新的计息办法,以上年结转的10万元按现行一年期定存基准利率来算,缴存职工可多得400元。

“公积金存款收益的提高,一来可以保证公平,二来可以提高公积金缴存的积极性。”据某商业银行理财师分析,按照以往规定,当年缴纳的公积金按活期存款利率计算利息,上年结余按3个月定期存款利率计算利息。

实际上,公积金存款提取有严格规定,一般情况下职工购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例以及离退休等情况下才能提取,不像储蓄存款那样可以自由提取。因此,有大量资金沉淀在公积金账户中,形成了事实上的长期存款,按活期和3个月定期计息其实并不太合理。

对于广大缴存职工而言,尽管公积金升息幅度有限,但仍不失为一个好消息,毕竟公积金极低收益的状况将有所改善。据专业人士测算,如果一位职工的公积金账户余额为10万元,政策调整后,他每年将多收到400元的利息。

间接:贷款购房不受影响

“不管利率多少,我们准备买房子的还是要买啊。”昨天,在市住房公积金中心,一位正在办理购房贷款事项的市民张先生告诉记者,这个加息幅度有限,不足以改变他们的购房计划,再说公积金钱款放在账户里也好多年了,眼前用一下正是时候。

其实,持有这种想法的市民不在少数。据相关人士分析,希望通过公积金贷款购房等事宜的消费者,利率水平高低基本不会影响他们的使用规划。这笔利息恐怕只会对长期缴存住房公积金、近期不急于提取的群体有明显利好,巩固他们的缴存信心。

当然,公积金利息的提高也间接对楼市、装修等市场带来利好。业内人士分析说,该政策的影响是宏观层面的,是对于社会整体而言的。新政相当于为公积金持续“输血”,公积金的全社会整体购买力获得提升,对楼市构成利好。此次新政的主要受惠人群为刚需买家,因为初次、二次置业方可动用公积金。它也利好家装、租赁市场等,因为公积金除了可用于购房之外,还包括上述用途。

相关人士还提醒市民,如果要查询公积金账户的余额,市民可以通过当地公积金管理中心、公积金管理中心网站、拨打住房公积金热线12329等多种途径进行查询。

(嘉瑛) 

责任编辑:吴淋淋

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